Jeżeli już chcemy wynająć mieszkanie, to pierwszym krokiem, jaki powinniśmy wytworzyć, jest znalezienie stosownej oferty. Już na tym początkowym stadium możemy napotkać kilka trudności, bo dobre oferty wynajmu znikają wręcz w oka mgnieniu. Coś, co jeszcze dzisiaj jest dostępne, następnego dnia znika już bez powrotu, a my powinniśmy zaczynać własne poszukiwania od nowa. Mieszkania do wynajęcia Ursus to bardzo ciężki kawałek rynku i podczas wyszukiwania powinniśmy mieć świadomość tego, że ma możliwość to długo potrwać.
Gdy już znajdziemy jakieś aktualne ogłoszenia i właściciele mieszkań umówią się z nami na ichniejszym oglądanie, przychodzi czas na oddzielenie ziarna od plew. Nie jest to wcale łatwe, bo w wielu przypadkach odpowiedź powinniśmy dać szybko, a zorganizowanie paru wizyt w mieszkaniach powiedzmy w ciągu tygodnia, wymaga nie lada gimnastyki. Mieszkania Malichy w każdej sytuacji powinny być wybierane wedle standardu. Nie ma co kierować się niską ceną, no chyba że fundusze są bardzo ograniczone. Za każdym razem powinno się zwracać uwagę przede wszystkim na to, jak mieszkanie wygląda i czy będzie nam się w nim przyjemnie mieszkało. Powinniśmy również przyjrzeć się bliżej z dokładnością opisanej nam umowie tak, żebyśmy nie zostali zmuszeni do czegoś, co mogłoby nam nie odpowiadać. Musimy wcześniej zaznajomić się z tym, ile mieszkania Warszawa kosztują w danym rejonie tak, aby nie przepłacić. W każdym wypadku powinieneś się także starać negocjować cenę tak, aby finalnie zapłacić za mieszkanie mniej. Na samym końcu, gdy zdecydujemy się już na dokładnie sprecyzowane mieszkanie, powinno się jedynie podpisać umowę.
